Zur Vermietung kommt eine 95 qm große 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia im Herzen der Stadt Feldkirchen.

Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, dass hochwertige Materialien zum Einsatz kommen, die für eine wohnliche und exklusive Atmosphäre sorgen:

• In den Ess- und Wohnräumen wurde ein Massivholz-Parkettboden (Eiche) verlegt.
• Badezimmer und WC wurden mit ansprechenden Fliesen im Großformat ausgestattet, eine großzügige Badewanne sorgt für Wellness-Gefühl.
• Das Heizungssystem wurde von Elektroheizung auf Fernwärme umgebaut, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro-Boiler.
• Sämtliche elektrischen Hauptleitungen wurden im ganzen Haus erneuert und auf modernen Stand gebracht.
• Die südseitigen Fenster verfügen über Außenrollläden zur Beschattung.
• Alle Wohnungstüren wurden auf Brandschutztüren getauscht.
• Die Fassade wurde im Frühjahr 2024 neu gestrichen um die Sanierung zu komplettieren und der Stadt einen neuen Eyecatcher zu verschaffen!

Top 4 – Nutzfläche inkl. Loggia 95,36 qm

• Wohnzimmer – 33,36 qm
• Schlafzimmer 1 – 18,09 qm (Ausgang auf Balkon/Loggia – 6,77 qm)
• Schlafzimmer 2 – 16,24 qm (Durchgangszimmer)
• Toilette – 1,39 qm
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss  und Boiler – 4,98 qm
• Küche – 6,82 qm
• Vorraum – 7,71 qm
• Kellerabteil – 5,56 qm

Die Wohnung ist O/S ausgerichtet

Die Fernwärme verrechnet aktuell € 1,20 pro qm netto pro Monat

Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, in der Stadtmitte und es ist alles zu Fuß erreichbar.

• Allgemeinarzt - im Haus (Ordination im Erdgeschoß)
• Bank - 30 m
• Post und Busbahnhof - 100 m 
• Trafik - 50 m
• Lebensmittelgeschäfts und Drogerie - 500m 

Im Objekt ist kein Lift vorhanden, dafür sind die Betriebskosten sehr günstig.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse!